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Das Objekt

Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 780 m² im idyllischen Rhede (Ems) zu erwerben. Das erschlossene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums – ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Architektenhaus oder gemütliches Mehrgenerationenhaus.

Die großzügige Fläche lässt Ihnen alle gestalterischen Freiheiten und bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Wohngebäude sowie einen weitläufigen Garten. Die ruhige Lage in Rhede (Ems) verbindet das beschauliche Landleben der Emsregion mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Eckdaten auf einen Blick:

• Grundstücksfläche: 780 m²
• Lage: Rhede (Ems)
• Nutzungsart: Wohnbebauung

Nutzen Sie die Chance, in einer der charmanten Gemeinden des Emslandes Ihr eigenes Stück Land zu erwerben und Ihren persönlichen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Grundstücke dieser Größe in dieser gefragten Region sind selten – handeln Sie jetzt und sichern Sie sich diese einmalige Möglichkeit.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2026002

  • Objektart

    Grundstück

  • Ort

    Rhede (Ems)

  • Verfügbar ab

    Sofort

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 780 m²

Preise

  • Kaufpreis

    80.000 €

  • Außenprovision

    Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

  • Provisionshinweis

    Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§§ 656aff.BGB).

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

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Projektbegleitung auf Wunsch
Auf Wunsch begleiten wir Sie gerne auch über den Grundstückskauf hinaus. Als erfahrene Ansprechpartner im Bereich Projektbegleitung, Planung und Bauabwicklung unterstützen wir Sie zuverlässig dabei, Ihr Bauvorhaben zu verwirklichen.
Von der ersten Idee über die Planung bis hin zur Umsetzung und zum Einzug stehen wir Ihnen als kompetenter und verlässlicher Partner zur Seite. So haben Sie während des gesamten Projektes einen Ansprechpartner, der Sie fachkundig begleitet und Ihnen hilft, Ihr neues Zuhause Schritt für Schritt zu realisieren.

Lage

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Größe von ca. 780 m² in wunderschöner, ländlicher Lage in 26899 Rhede, Ortsteil Brual. Das Grundstück befindet sich in einer kleinen, ruhigen Siedlung und ist umgeben von Natur, Feldern und der besonderen Weite des Emslandes.
Die Lage verbindet idyllisches Dorfleben mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Nur ca. 200 Meter entfernt befindet sich der Deich zur Ems, der zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Momenten in der Natur einlädt. Ebenfalls in kurzer Entfernung liegt ein kleiner Baggersee mit Spielplatz – ideal für Familien, Kinder und alle, die gerne draußen unterwegs sind.
Der Ort bietet eine angenehme und gewachsene Dorfgemeinschaft. Vor Ort befinden sich unter anderem ein Kindergarten, ein kleiner Dorfladen, eine Bäckerei sowie eine gemütliche Klönstube. Auch das Vereinsleben ist aktiv: Schützenverein, Sportverein und weitere gemeinschaftliche Angebote sorgen für ein lebendiges Miteinander und ein familiäres Wohnumfeld.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Anbindung sehr gut. Eine öffentliche Buslinie ist nur ca. 500 Meter entfernt. In wenigen Minuten erreicht man umliegende größere Orte und Städte mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Autobahn A31 ist schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Verbindung in Richtung Ruhrgebiet, Nordsee sowie zu weiteren Metropolregionen Deutschlands.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Papenburg und zur bekannten Meyer Werft, einem der bedeutendsten Arbeitgeber der Region, in der weltweit bekannte Kreuzfahrtschiffe gebaut werden.
Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für alle, die ruhig, naturnah und familienfreundlich wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Umgebung mit echter Dorfgemeinschaft.

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