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Das Objekt

Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.400 m² in der beschaulichen Stadt Wiesmoor. Das weitläufige Areal eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Bebauung – ideal für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause inmitten der ostfriesischen Natur verwirklichen möchten.

Das Grundstück überzeugt durch seine beachtliche Größe und bietet somit reichlich Platz für die Realisierung Ihrer persönlichen Wohnvorstellungen. Ob ein freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, eine Doppelhaushälfte oder ein Mehrgenerationenhaus – die großzügige Fläche lässt nahezu keine Wünsche offen. Naturliebhaber werden die ruhige, grüne Umgebung zu schätzen wissen, die Wiesmoor und seine charakteristische Moorlandschaft zu bieten haben.

Die Stadt Wiesmoor selbst punktet mit einer soliden Infrastruktur und allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für ein angenehmes Leben in dieser sympathischen Gemeinschaft.

Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Grundstück dieser Größenordnung in Wiesmoor zu erwerben, und schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Herzen Ostfrieslands. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2606003

  • Objektart

    Grundstück

  • Ort

    Wiesmoor

  • Verfügbar ab

    sofort

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 5.400 m²

Preise

  • Kaufpreis

    385.000 €

  • Außenprovision

    Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig

  • Provisionshinweis

    Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§§ 656aff.BGB).

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

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Lage

Wiesmoor liegt im Herzen Ostfrieslands und bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und solider Infrastruktur. Die Stadt, bekannt als die Blumenstadt Ostfrieslands, überzeugt mit ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung, die besonders Familien und Naturliebhaber anspricht.

Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Banken sowie eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine angenehme Alltagsgestaltung.

Die verkehrliche Anbindung gestaltet sich praktisch: Über die B436 und weitere gut ausgebaute Landstraßen sind die nahegelegenen Städte Aurich und Emden schnell erreichbar. Der Flughafen Hannover sowie die Autobahn A28 lassen sich ebenfalls in überschaubarer Fahrzeit erreichen.

Besonderes Highlight der Region ist der Wiesmoorer See, der zum Erholen, Spazierengehen und Wassersport einlädt. Die weitläufige Moorlandschaft, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die frische ostfriesische Luft machen Wiesmoor zu einem Ort, an dem Lebensqualität spürbar ist.

Wer das ruhige Wohnen im Grünen schätzt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, findet in Wiesmoor den idealen Standort für die eigene Immobilie.

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